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物件オーナー様へ

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物件オーナー様へ

Room館 株式会社グランベックスコーポレーションでは空室対策や建物管理等について様々なお悩みを抱えるオーナー様へ、解決の為の最適なご提案をさせて頂き賃貸経営のベストパートナーとしてお力になります。

こんなお悩みをお持ちではありませんか?

空室期間が長くて
困っている

自分たちで管理して
いたが、対応できな
くなってきた。

信頼できる
ビジネスパートナーが欲しい…

相続した不動産を
自分たちで
管理できない

既に管理委託しているが、
管理内容に疑問を感じている

お悩みがございましたら
お気軽にご相談頂ければ幸いです!

無料のご相談

賃貸管理業務における当社の強み

管理委託手数料一律3%

一部屋につき、毎月の賃貸管理委託手数料を一律賃料の3%にて承ります。
※下記集金代行プランの場合に限ります。

賃料無料査定

募集賃料が適正かどうか無料でご相談承ります。
エリア不問!スピーディーな査定のご報告を徹底しております。

リフォーム・リノベーション

物件の資産価値を向上させ市場での競争力を高める為に、
最善のプランを低コストにてご提案します。

入居中トラブル24時間365日対応

入居中のお部屋にまつわる様々なトラブルに24時間365日対応できます。

定休日なし

当社は定休日を設けておりませんので、
あらゆる層のお客さまに対して募集・お問合わせの機会を逃しません。

当社管理プラン

賃貸募集プラン

募集条件のご提案・設定、物件資料(図面)の作成、店頭・各媒体にて募集斡旋
協力仲介会社様への斡旋依頼も可能です。
入居申込みの受付・入居審査・契約業務も行います。
またご要望に応じて原状回復のお見積もり、
借主様へのご請求等も当社にて行います。(提携内装業者有り)

集金代行プラン(滞納保証付き)

オーナー様に代わり当社が借主様からの家賃集金・管理業務を行い、
賃料滞納が発生した場合でも当社が立て替え毎月期日にオーナー様へ送金させて
頂きます。

借り上げ(サブリース)プラン

当社がご所有物件を借り上げさせて頂きますので、空室状態があった場合でも
家賃収入が保証されます。一部屋から一棟まで承ります。
借り上げ契約期間は概ね2~10年の間でご相談ください。
オーナー様の賃貸経営にかかわる一切の業務を請け負い、
安定収入を確保させて頂きます。

賃貸委託契約までの流れ

お問合わせ

ご相談は無料にて承って
おりますので、まずは
お気軽にお問合わせくだ
さい。

ご提案

現在の管理状況など、まずは
ざっくばらんにお聞かせください。
上記プラン等に記載が無い内容
にも柔軟に対応し最適なご提案を
させて頂きます。

ご契約

練りに練ってご提案にご納得頂け
ましたら管理委託契約を締結致し
ます。
付随する各種手続きも当社が
サポート・代行致します。

管理委託開始

いよいよ当社管理スタートです。
大切な資産の価値維持・向上の為、
またオーナー様・入居者様の
最良のパートナーとして尽力致します。

管理委託についてお問い合わせ

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    Room館 新宿本店 ㈱グランベックスコーポレーション
    • 〒160-0022
    • 東京都新宿区新宿2丁目15-24
      成田ビル6階
    • 0120-964-965
    • TEL/03-6384-1094
    • FAX/03-6384-1095
    • 東京都知事 (4) 第82820号
      賃貸住宅管理業者登録番号 国土交通大臣(01)007262号
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